北京10家中介将新供12万套房不涨价 长租公寓运营模式及竞争格局分析(图)
来源:中商产业研究院 发布日期:2018-08-21 09:42
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申博LX馆开户 www.ds990.com 中商情报网讯:近期,中介租赁行业颇不平静。我爱我家前副总裁职务胡景晖辞职,引发网友对长租公寓强烈关注。此后,北京住建委介入,10家中介承诺将新供12万套房不涨价。据悉,近几年,房屋租赁市场发展迅猛,2025年租金成交总额有望达到3.2万亿元。长租公寓市场发展前景广阔,房地产中介、房地产开发商和酒店运营商、创业类企业都在试水长租公寓。长租公寓的“混战”越发激烈,2017年5家长租公寓企业阵亡,目前排名靠前的长租公寓有YOU+、魔方、泊寓、冠寓、优客逸家。

长租公寓市场发展前景广阔

 “长租公寓”,又名“白领公寓”,“单身合租公寓”,是近几年房地产三级市场一个新兴的行业,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。

流动人口和毕业大学生是住房租赁市场的主力军,流动人口伴随着城市化率的提高已经出现放缓趋势,而伴随着房价太高,越来越多年轻人加入租房群体,租赁市场需求规模大,供应规?;乖谄鸩浇锥?,发展前景广阔。

根据中商产业研究院的统计,2015年中国租赁市场成交总额已经超过1万亿元,租金人口接近1.6亿。预计到2020年租金成交总额将达到2万亿元,租赁人口达到2亿;2025年租金成交总额有望达到3.2万亿元,租赁人口达到2.5亿。

数据来源:中商产业研究院

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